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外壁塗装・屋根塗装・外壁屋根リフォーム

2022.02.10

費用約200万円_外壁も屋根もスーパームキコートで塗装/外装リフォーム/岐阜県高山市

スーパームキコート外装リフォーム

Robinリフォームの事例紹介シリーズです

外壁の表面が色あせて、ボロボロに剥がれ落ちてくる「爆裂」という現象をご存じでしょうか？外壁のひび割れに水が入り込み、入り込んだ水が寒い時期に凍って体積が増えることで内側から壁を押し出して壁が剥がれてしまう現象です。この現象は寒冷地で多く発生します。

「爆裂」の被害の度合いによって工事方法も異なります。気になる症状が見られましたら、早めにご相談いただくことが大切です。

今回は費用約200万円の事例をご紹介します。現場に応じて施工方法や納まりが違いますので、費用はあくまで目安予算とお考えくださいね。

株式会社ロビンは岐阜県内に５店舗（高山市・岐阜市・各務原市・大垣市・羽島郡笠松町）を持つ9年連続岐阜県でリフォーム会社ランキングNo.1（リフォーム産業新聞社調べ）の住宅会社です。お近くのロビンはこちらから→各店舗情報

1 外壁も屋根もスーパームキコートで塗装！外装リフォーム/岐阜県高山市/約200万円
2 ロビンの外壁屋根診断
- 2.1 外壁診断の検査項目
- 2.2 屋根診断の検査項目
3 スーパームキコートとは

外壁も屋根もスーパームキコートで塗装！外装リフォーム/岐阜県高山市/約200万円

工事内容　外壁・屋根塗装（スーパームキコート）

施工費　約200万円（※雪止め施工含む）

施工日数　約1ヶ月

【お客様のリフォーム依頼の理由】

白色の外壁には色あせとサイディングの爆裂があり、外壁リフォームをご検討されていたというお施主様。弊社にて外壁と屋根の無料診断を行い、外装リフォームをお任せいただきました。

外壁の塗装は紫外線により年々白っぽく色あせて劣化していきます。これは同時に塗膜の防水が切れていることを意味します。

お施主様のお家のように、窯業系の外壁材は冬期に吸い込んだ雨水が内部で凍結を起こして「爆裂」につながり外壁がボロボロに剥がれ落ちてきます。爆裂は寒冷地に多い凍害の症状です。窯業系の外壁材は爆裂の症状が出てくると再塗装が難しく、金属サイディング貼り工事などの検討が必要となります。

施工中　養生の様子

施行中　中塗り作業の様子

すでに外壁が傷んでいるのであれば、塗装の前に修理が必要になります。あくまでも塗装は防水の為に塗るのであって、傷んだ下地の上に塗っても意味はありません。爆裂の再発防止のために、被害があった部分だけ金属サイディングに貼り直しをしました。モルタル壁のクラックはパテ埋めをして塗装しています。

塗装には汚れに強く高耐久が特長であるスーパームキコート塗料を使用しました。スーパームキコートはカラーバリエーションも多く、今回は外壁と屋根を塗り替えるのでカラーシミュレーションも行いました。剥がれてきていたコーキングに配慮し、耐久性のあるコーキングを塗装の色に合わせて打ち直しました。

施工後　きれいなクリーム色に仕上がりました

施工後　軒天もきれいに塗装しました

お施主様のお家は過去の増築により、サイディング、モルタルと外壁材が異なっていましたが、外壁材に合わせて手塗りで塗り分けました。

施工後　ツヤ感のある印象ですね

施工後　シルバーの屋根が映える明るい印象に変わりました

施工後　屋根もツヤが分かる仕上がりです

施工後　落雪ストップも設置しました

【担当の声】

他の塗装会社でも見積りを取られたそうですが、「しっかり調査をしてもらえたので、提案内容にも満足できた」というご理由から、弊社に外装リフォームをお任せ頂きました。

ラムダサイディング、モルタルなど、過去の増築により外壁材が異なる部分も統一感のある仕上がりになるように、現場で職人さんと相談しながら仕上げました。

【リフォーム後のお客様の感想】

「外観が見違えるほどきれいになりました。久しぶりに遊びに来た友人が家を間違えて通り過ぎてしまったくらいです！」

ありがとうございます。外装リフォームによって見た目が美しくなるだけではなく、大切なお家を守る効果も向上します。外壁が傷んでしまうと、どんどん劣化も進んでしまいます。傷みや気になる症状が見られた場合も、まずはロビンまでご相談くださいね！しっかりと住宅診断を行い、お客様のお家に最適なリフォームプランをご提案いたします。

ロビンの外壁屋根診断

　ロビンでは外壁のプロが診断する外壁・屋根診断をお勧めしております。お住まいの現在の状態をいくつもの項目に沿って細かくチェックし、今どんな工事が必要なのかをご提案いたします。外壁・屋根診断は無料で行っております。

外壁診断の検査項目

外装の概念は「耐水」「防水」「美観」が基本です。１年中雨や台風の多い日本では、外装の劣化がどうしても進んでしまいます。

・外装面の防水状態（目視）

・表面：艶の劣化

・表面：撥水性の劣化

・外装材：コーキング切れ、チョーキング、クラックの発生

チョーキング：外壁を触ると手に白い粉が付きます

・外装材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

お客様の外壁がサイディングの場合はさらに以下の確認も行います。

・通気工法の確認

サイディングボードが壁に直接貼っていないか調べます。直接貼っている場合は塗装ができません。裏側の湿気が抜けず塗装がはがれてしまいます。

・シーリングの目地深さの測定

傷んだ目地の深さを測定します。十分な深さが無いと打替えの際に強度がでない可能性があります。その場合は目地のカバー等をおすすめする場合もあります。

屋根診断の検査項目

・瓦表面の診断

サイディングの貼り替えの様子です

瓦の種類によって診断方法は様々ですが、屋根の上に上がりまず表面をしっかり確認し、塗装可能か見極めます。屋根の下からでは絶対にわかりません。

・板金部分の診断

細部まで目視で確認します

棟や谷といった鉄板も確認します。留めている釘が抜けていないか、錆で穴があいていないか、しっかり確認します。

・屋根材：サビ、コケ、チョーキング、割れ、剥がれ、浮き、色あせ

・屋根材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

・付帯部分の診断（雨どい、軒天、ベランダ等）

スーパームキコートとは

スーパームキコートとは無機＋有機のハイブリット塗料で、耐久年数は15～20年（シリコン塗料は8～15年）です。さらにスーパームキコートは無機成分によって塗膜をつくるため、静電気を帯びにくく親水性（水がツルツルすべる性質）があります。汚れが付きにくく、汚れが付いた場合でも雨で自然に洗い流されます。美しさが持続する耐久性能が非常に高い塗料なのです。

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販売会社であるオクタ社のスーパームキコートHP

カテゴリ：外壁塗装・屋根塗装・外壁屋根リフォーム