費用約160万円_外壁の割れもしっかりした塗装で強化！/外壁屋根リフォーム/岐阜県飛騨市

Robinリフォーム の事例紹介シリーズです。

お家の色あせが気になってきたという方・・・これは外壁の劣化のサインです！外壁診断を行うと、他の劣化症状も見つかったということも多々あります。

外壁の傷みや劣化は早めに対処することで、費用や工期も抑えられるというメリットがありますので、劣化状況と対策について解説します。

今回は費用約160万円の事例をご紹介します。現場に応じて施工方法や納まりが違いますので、費用はあくまで目安予算とお考えくださいね。

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株式会社ロビンは岐阜県内に５店舗（高山市・岐阜市・各務原市・大垣市・羽島郡笠松町）を持つ9年連続岐阜県でリフォーム会社ランキングNo.1（リフォーム産業新聞社調べ）【2021年12月現在】の住宅会社です。お近くのロビンはこちらから→各店舗情報

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外壁の割れもしっかりした塗装で強化！外壁屋根リフォーム/岐阜県飛騨市/約160万円

今回ご紹介するのは、「そろそろ外壁の色あせが気になってきた」ということで、弊社にご相談下さったお客様の外壁リフォーム事例です。外壁の塗装は紫外線劣化により年々白っぽく色あせていきますが、これは同時に塗膜の防水が切れていることも意味します。色あせが進んでしまった時にどんな工事をしたらよいのか、工事のポイントと一緒にご紹介したいと思います。

 

まず、工事を行う前に外壁屋根診断を行いました。お家の現在の状態をいくつもの項目に沿って細かくチェックし、どんな工事が必要なのかをご提案します。診断の結果、外壁の色あせに加え、ひび割れ・シーリングの効果が切れたことによる外壁の破損が見られました。ひび割れが進むと太くなり壁内に水がまわり、さらに劣化が進んでしまいます。

外壁がすでに傷んでいる場合、塗装の前に修理が必要になります。外壁塗装は、傷んだ下地の上に塗ってもまたすぐに劣化が進んでしまいます。外壁部分は浸水を防ぐために壁のシーリングを打ち替え、割れを防ぐために塗料をしっかり丁寧に塗りました。

塗料にはスーパームキコートを使用しました。汚れに強く、クラックを起こしにくい特徴があるハイブリッド素材です。屋根も塗り直し、カラーシミュレーションやサンプルでご確認いただきお選びいただいたブラウンの外壁が美しい外観に仕上がりました。

 

【担当の声】

事前の打ち合わせではカラーシミュレーションに加え、塗装で色見本板を作成しました。色の確認もしっかりと行い、工事を進めることができました。

【リフォーム後のお客様の感想】

「安心して完工を待つことが出来ました、仕上がりにも満足しています！」

ありがとうございます。気になっていた色あせも解消され、ご満足頂けて嬉しいです。リフォームによって外壁の色あせやひび割れの補強が出来ましたので、安心してお住まいいただけるかと思います。外壁屋根リフォームのお悩みやお困りごとも、まずは気軽にご相談くださいね！

ロビンの外壁屋根診断

ロビンでは外壁のプロが診断する外壁・屋根診断をお勧めしております。お住まいの現在の状態をいくつもの項目に沿って細かくチェックし、今どんな工事が必要なのかをご提案いたします。外壁・屋根診断は無料で行っております。

外壁診断の検査項目

外装の概念は「耐水」「防水」「美観」が基本です。１年中雨や台風の多い日本では、外装の劣化がどうしても進んでしまいます。

・外装面の防水状態（目視）

・表面：艶の劣化

・表面：撥水性の劣化

・外装材：コーキング切れ、チョーキング、クラックの発生

 

・外装材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

お客様の外壁がサイディングの場合はさらに以下の確認も行います。

・通気工法の確認

サイディングボードが壁に直接貼っていないか調べます。直接貼っている場合は塗装ができません。裏側の湿気が抜けず塗装がはがれてしまいます。

・シーリングの目地深さの測定

傷んだ目地の深さを測定します。十分な深さが無いと打替えの際に強度がでない可能性があります。その場合は目地のカバー等をおすすめする場合もあります。

屋根診断の検査項目

・瓦表面の診断

 

 

瓦の種類によって診断方法は様々ですが、屋根の上に上がりまず表面をしっかり確認し、塗装可能か見極めます。屋根の下からでは絶対にわかりません。

・板金部分の診断

 

棟や谷といった鉄板も確認します。留めている釘が抜けていないか、錆で穴があいていないか、しっかり確認します。

・屋根材：サビ、コケ、チョーキング、割れ、剥がれ、浮き、色あせ

・屋根材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

・付帯部分の診断（雨どい、軒天、ベランダ等）

ここが違う！ロビンの塗装

下地処理が違う！「バイオ高圧洗浄」

外壁などの汚れの多くはカビやコケの菌類によるものです。カビには根があるので、水洗いだけでは落とすことができません。下地から根こそぎ落とさないと上に塗った塗料を栄養にして、残ったカビが大量発生してしもうこともあります。「バイオ高圧洗浄」による下地処理を行えば、通常の高圧洗浄では落としきれなかった0.01㎜にも満たないピンホール（穴）に潜んでいるカビ・藻・旧塗装面の汚れを徹底的に落とします。

塗り方が違う！手塗りのローラー工法

ロビンでは職人さんがローラーを使い、手作業で塗装を行います。下塗り→中塗り→上塗りの順番で安心手塗りの３回塗りです。ローラー工法は原液に近い状態で外壁に直接塗り込んでいくので、しっかりとした膜厚を作ることができます。独自の工夫で塗り残しを見逃しません。ロビンではお客様の大切なお家の状態をよく知って頂くために正しい屋根診断を行い、その上でご提案をさせて頂いております。

色選びについて

外壁リフォームをする際、外壁の色を選ぶことは一番の楽しみでもあり、また難しいところでもあります。一般的には色のサンプルをお見せしながら、お客様のご希望に合わせて色を決めていくことが多いです。しかし色の面積が小さく、実際のお家に塗ったときのイメージはよくわかりません。光の加減も考慮されておらず、仕上がりのイメージとズレが生じる可能性が高いです。

 

小さなサンプル見本の中から自分の家にベストな色を選ぶということは至難の業です。おすすめの方法はご近所などで自分好みの色の家を探すことです。実際に使われている色を見て決めるのですから間違いがありません。専門の人間がその家を見れば、遠目からでもどの色を発注したらよいか簡単に分かります。その際は「あの家のような外壁にしたいのだけど」と相談してみてくださいね。

カラーシミュレーション実例をご紹介！

ロビンでは大切なお家の塗り替えで後悔することがないよう、カラーシミュレーションを行っています。そして、塗る前にしっかりと仕上がりのイメージを共有するようにしています。カラーシミュレーションでは以下のことが可能です。

・実際に自分のお家に色を当てはめられる

・周囲の景観とのバランスも確認可能

・いくつもバリエーションを試せる

 

せっかくお家を塗り替えてきれいにしたのに「こんなはずじゃなかった…」では取り返しがつきません！お家の色決めに失敗しないためにも後悔しない色決めが大切です。大切なお家だからこそ、お客様の一つ一つの思いを大切にします。その結果が喜んでいただけるリフォームにつながると思います。

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販売会社であるオクタ社のスーパームキコートHP