隣の工事で家が汚れたときの対処方法について詳しく解説

「隣の家の工事で自分の家が汚れた場合、どのように対処すればいい？」
「隣の家の工事による汚れの種類や原因は？」

という疑問をお持ちではありませんか？

本記事では、そんな疑問の解決に役立つ内容を

の順番に解説していきます。

隣の工事による家の汚れの種類

近隣の工事で自分の家が汚れる原因はさまざまです。

以下で、汚れの種類について紹介します。

外壁の汚れ

工事による汚れの種類として、まずは外壁の汚れが挙げられるでしょう。

外壁に使用する塗料は液体であるため、風で飛ばされてしまうケースも少なくありません。

外壁だけでなく、車や洗濯物などに塗料が付着してしまうケースもあります。

窓や網戸の汚れ

隣の工事によって発生する汚れには、窓や網戸の汚れがあります。

解体工事で発生する粉塵（ふんじん）や飛散物（養生シートや箱、ビニール袋など）によって、窓や網戸が汚れてしまうのです。

窓や網戸が汚れてしまうと建物の美観が崩れてしまうため、汚れが付着した箇所をお手入れする必要があります。

洗濯物への影響

隣の工事によって発生する汚れの中には、洗濯物の汚れが挙げられるでしょう。

例えば、建物を解体する際は多くのホコリや粉塵が飛び散りますが、それらによって洗濯物が汚れてしまうことがあります。

洗濯物以外にも、自動車や自転車、植木などにホコリがついてしまうことがあるようです。

洗濯物に関しては、事前にホコリや粉塵が多く発生するタイミングを確認しておくことで、トラブルを防ぐことができます。

汚れへの対処法と予防策

それでは、隣の工事によって発生し得る汚れはどのように対処すればいいのでしょうか？

以下で、汚れへの対処法と予防策を紹介します。

即時対応の重要性

外壁等に汚れが付着した場合、すぐに対応することが重要です。

そのまま放置してしまうと、汚れが落ちなくなってしまう可能性があります。

汚れを発見したら、まずは工事を担当している業者にすぐ連絡を入れて、どう対処してもらえるかを確認しましょう。

施工主とのコミュニケーションも大切です。

施工主に相談して責任の所在を明らかにすることで、後々のトラブルを防ぐことができます。

自分自身で対応できる程度の汚れであれば、汚れが定着する前に自分で対応してしまうのも手段のひとつです。

効果的な清掃方法

外壁や窓の効果的な清掃方法は、汚れの原因によって異なります。

強い汚れであれば、高圧洗浄機を使用して汚れを落としましょう。

ただ、外壁材の種類によっては高圧洗浄機が向いていない可能性もあります。

軽い汚れの場合、ぞうきん、ブラシ、スポンジ等を用いてお手入れすると良いでしょう。

ホースで水をかけながら、汚れている部分を擦ります。

洗剤を使用してしまうと、外壁が変色する可能性があるので注意してください。

予防のための準備

ホコリ・粉塵が発生しやすいタイミングでは、以下のような対策を講じることをおすすめします。

法的観点からの対応策

法的な対応策についても確認しておきましょう。

工事業者の責任範囲

以下のケースに該当しない限り、工事によって発生した汚れの責任は基本的に「工事業者」にあります。

上記のケースに当てはまる場合、工事によって発生した汚れは「発注者の過失」と見なされるため、責任の所在は「施工主」になります。

まずはトラブルの責任の所在を明らかにし、適切に対処することが大切です。

補償請求の方法

責任の所在を明らかにした後は、しっかりと補償請求しましょう。

工事業者の責任である場合、損害賠償か補修工事（もしくは両方）での対応となります。

工事業者が加入している保険による対応なので、施工主や被害を受けた家主が何か対応する必要はありません。

もし工事業者が対応してくれないようであれば、弁護士に相談する必要が生じるでしょう。

近隣トラブルの予防と円滑な解決策

近隣トラブルに発展させないためには、どのように対応すればいいのでしょうか？

工事の告知を確認する

隣の工事が行われる前には、基本的に工事の案内文書が届きます。

また、工事が行われる前には、ポスターが掲示されるため、工事期間や工事の時間帯、内容を確認しましょう。

通知を確認し、工事の時間等を確認できれば、上記で示した通り予防のための準備ができるかもしれません。

また、心配であれば、工事を行う業者や施工主に直接連絡し、工事の詳細、不安や疑問点などを事前に伝えておきましょう。

コミュニケーションの重要性

近隣トラブルを防ぐためには、普段からのコミュニケーションが欠かせません。

特に工事前の挨拶は重要です。

工事業者が代わりに挨拶をするケースもありますが、施工主が挨拶を行うことで、より良い印象を与えることができます。

工事前のみならず、普段から挨拶をするなどして、積極的にコミュニケーションを行っていきましょう。

第三者機関の活用

工事業者に相談してもトラブルを解決できない場合は、第三者機関を活用することをおすすめします。

業者によってはすぐに対応してくれなかったり、責任の所在を曖昧にされたりする可能性があります。

専門的な知識を持っている第三者機関に対処してもらいましょう。

その際は、隣の工事中に家が汚れた箇所の写真などを準備して、第三者機関に連絡してください。

見積書や契約書、工事の工程表などを準備して、第三者機関に連絡してください。

工事による健康被害とその対策

工事によって、以下のような健康被害が生じる可能性があります。

それでは、工事によって健康被害が生じた場合、どのように対処すればいいのでしょうか？

以下で、工事によって起こり得る健康被害と対策方法を確認していきましょう。

粉塵による健康リスクと対処法

解体工事によって生じる粉塵を吸い込むと、アレルギー症状が悪化したり、小さい子供に悪影響を与えたりする可能性があります。

しかし、粉塵によって大きな健康被害が生じる可能性は低いです。

ただ、粉塵にアスベスト（石綿）が含まれている場合は、注意する必要があります。

アスベストは以下のような被害を引き起こすと言われています。

事前調査によってアスベストが使用されていることが判明した場合、アスベストを取り除くまで解体工事はできないと定められています。

万が一身体に何かしらの異変が見られる場合は、すぐに医療機関を受診するようにしてください。

騒音ストレスへの対処法

隣の工事では騒音によるストレスが生じる可能性があります。

ただ苦情を伝えるのではなく、どのような工事内容か、どのような機械が使用されているか、どの時間帯がうるさいと感じるかなど、情報収集した上で冷静に状況を伝えましょう。

まとめ

今回の記事では、隣の工事で外壁等が汚れてしまった場合の対処法やトラブルの予防方法などについて解説しました。

隣の家の工事で家が汚れてしまったら、すぐに汚れを落とすことが重要です。

時間が経過すると汚れが定着してしまう可能性があります。

基本的には、家の汚れは工事業者の責任となるので、損害賠償か補修工事で対応してもらいましょう。

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