まずは現場調査をしてお見積りを出させて頂きましたが、3階建てビルという事もあって一般住宅に比べてかなり塗装面積が大きくコーキングの数量もかかってしまうためお客様の予算よりかなりオーバーしてしまっていました。そこで塗料の再選定を行うなどして、なるべくご予算に近くなるようにして再度プランをご提案させて頂きました。
屋上部分は古くなった防水シートを剥がして一度洗浄した後に、新しくシートを貼りウレタン防水塗装をしています。外壁は古くなったコーキングを新しく打ち替えて、シリコン系の塗料(キクスイ/水系ファインコートシリコン)で塗装を行いました。カラーは既存の外壁よりトーンを落としてシックな雰囲気に。屋上(屋根)から外壁、コーキングとトータルでリフォームを行い、これからも永く住まいを守れる外装となりました。
Before
After
Before
After
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STAFF COMMENT担当者のコメント
建物を長く守るのに「防水工事」は特に重要です。屋上・ベランダ防水やコーキングなどは時間とともに劣化し、防水性能を発揮できなくなった箇所から内部に水が浸入するようになります。内部に水が侵入してしまうと、家の骨組みである躯体が腐食し家全体の強度が落ちてしまうからです。「外装が劣化してきたな…」という不安をお持ちの方はぜひ一度プロに点検してもらう事をお勧めします!