費用約180万円_耐久性抜群の塗料で明るい雰囲気に！/屋根外壁リフォーム/岐阜県山県市

Robinリフォーム の事例紹介シリーズです。

「外装リフォームのタイミングはいつがいいのか？」タイミングが分からず、ついつい先延ばしに・・・なんてこともお聞きします。定期的にプロに点検を依頼することで、住まいのプロだからこそ発見できることがあります。もし外装に気になる症状があるならば、一度点検してもらうことがオススメです！家を長持ちさせるだけではなく、快適に生活するためにも定期的な点検やメンテナンスは大切です。

今回は費用約180万円の事例をご紹介します。現場に応じて施工方法や納まりが違いますので、費用はあくまで目安予算とお考えくださいね。

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株式会社ロビンは岐阜県内に５店舗（高山市・岐阜市・各務原市・大垣市・羽島郡笠松町）を持つ9年連続岐阜県でリフォーム会社ランキングNo.1（リフォーム産業新聞社調べ）【2021年12月現在】の住宅会社です。お近くのロビンはこちらから→各店舗情報

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耐久性抜群の塗料で明るい雰囲気に！/屋根外壁リフォーム/岐阜県山県市/約180万円

今回ご紹介するのは、「築年数が経ってきたので、そろそろ家の屋根と雨樋の劣化が気になり塗り替えを考えていた」という時に、弊社の折込チラシをご覧頂いただきリフォーム相談会へお越し頂いたお客様の施工事例です。

 

さっそく外壁屋根診断を行ったところ、外壁には複数のひび割れ、チョーキング現象、鉄部塗装の剥離が見られました。外壁の傷みがさらに進行すると、壁内に水分が侵入してしまい更なる劣化へと繋がってしまいます。また屋根にもサビが見られました。サビによる腐食には注意が必要です。真っ赤に錆びてくると再塗装しても素材を侵しているので、きれいに仕上がりません。赤サビの前段階である白サビの段階でサビ落としをした後に塗装することがおすすめです。

塗装にはスーパームキコートを使用しました。硬く強い塗膜を作りだす無機塗料の長所に加え、弾力性に優れた有機塗料の特性を合わせ持った無機＋有機のハイブリット塗料です。また、特殊セラミック成分により建物についた汚れを除去します。汚れに強く、クラックが起きにくい特徴をも併せ持っています。以前の外壁とはイメージが変わる色を選択され、明るくきれいに仕上がりました。

ロビンの外壁屋根診断

ロビンでは外壁のプロが診断する外壁・屋根診断をお勧めしております。お住まいの現在の状態をいくつもの項目に沿って細かくチェックし、今どんな工事が必要なのかをご提案いたします。外壁・屋根診断は無料で行っております。

外壁診断の検査項目

外装の概念は「耐水」「防水」「美観」が基本です。１年中雨や台風の多い日本では、外装の劣化がどうしても進んでしまいます。

・外装面の防水状態（目視）

・表面：艶の劣化

・表面：撥水性の劣化

・外装材：コーキング切れ、チョーキング、クラックの発生

 

・外装材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

お客様の外壁がサイディングの場合はさらに以下の確認も行います。

・通気工法の確認

サイディングボードが壁に直接貼っていないか調べます。直接貼っている場合は塗装ができません。裏側の湿気が抜けず塗装がはがれてしまいます。

・シーリングの目地深さの測定

傷んだ目地の深さを測定します。十分な深さが無いと打替えの際に強度がでない可能性があります。その場合は目地のカバー等をおすすめする場合もあります。

屋根診断の検査項目

・瓦表面の診断

 

 

瓦の種類によって診断方法は様々ですが、屋根の上に上がりまず表面をしっかり確認し、塗装可能か見極めます。屋根の下からでは絶対にわかりません。

・板金部分の診断

 

棟や谷といった鉄板も確認します。留めている釘が抜けていないか、錆で穴があいていないか、しっかり確認します。

・屋根材：サビ、コケ、チョーキング、割れ、剥がれ、浮き、色あせ

・屋根材そのものの劣化：室内侵入、強風耐候性劣化

・付帯部分の診断（雨どい、軒天、ベランダ等）

ここが違う！ロビンの塗装

下地処理が違う！「バイオ高圧洗浄」

外壁などの汚れの多くはカビやコケの菌類によるものです。カビには根があるので、水洗いだけでは落とすことができません。下地から根こそぎ落とさないと上に塗った塗料を栄養にして、残ったカビが大量発生してしもうこともあります。「バイオ高圧洗浄」による下地処理を行えば、通常の高圧洗浄では落としきれなかった0.01㎜にも満たないピンホール（穴）に潜んでいるカビ・藻・旧塗装面の汚れを徹底的に落とします。

塗り方が違う！手塗りのローラー工法

ロビンでは職人さんがローラーを使い、手作業で塗装を行います。下塗り→中塗り→上塗りの順番で安心手塗りの３回塗りです。ローラー工法は原液に近い状態で外壁に直接塗り込んでいくので、しっかりとした膜厚を作ることができます。独自の工夫で塗り残しを見逃しません。ロビンではお客様の大切なお家の状態をよく知って頂くために正しい屋根診断を行い、その上でご提案をさせて頂いております。

スーパームキコートとは

スーパームキコートとは無機＋有機のハイブリット塗料で、耐久年数は15～20年（シリコン塗料は8～15年）です。さらにスーパームキコートは無機成分によって塗膜をつくるため、静電気を帯びにくく親水性（水がツルツルすべる性質）があります。汚れが付きにくく、汚れが付いた場合でも雨で自然に洗い流されます。美しさが持続する耐久性能が非常に高い塗料なのです。

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